4套投资房同时有事,第3次更新

这是”4套投资房”系列帖子的第3集了。

第1集:4套投资房同时有事,做房东有点烦

第2集:4套投资房同时有事,1周后的更新

转眼又是1周多过去了,有了一些更新,来记录一下。

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推荐一个读书Podcast – 文化有限

我平时一直都有读书和听Podcast(播客)的习惯,每天都会花至少1-2个小时在这2件事情上吧。

而如果把读书和听podcast这2件事结合起来,就是“读书Podcast”了。

今天来推荐一个,我最近几个月很喜欢的读书podcast – 文化有限。

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跟着“钱”走,还是跟着“心”走?

写博客这么多年,我发现一个现象,人们喜欢在网上喜欢看的东西,往往都是跟实用内容(比如攻略,技巧,指南等等),或者原始欲望(比如金钱,性,美食,好奇,恐怖等等)有关的。

几乎就是这两大类,很少有例外。

我的博客这些年写的几百篇文章里面,点击量最高的排名前5的文章。

是以下几篇:

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4套投资房同时有事,1周后的更新

上周我写了一个帖子:4套投资房同时有事,做房东有点烦

现在1周过去了,各自都有了点进展吧,来更新一下。

总体来说就是1套房子马上要开卖了,另外2套都找到了中介以后不需要我管了,最后1套还在找租客。

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为什么我要为了真正的财务自由而卖掉所有澳洲的投资房?

今天来说一说我为啥想卖掉所有的投资房。

最近1-2年有一个事情造成我的困扰,那就是在澳洲NSW(新南威尔士州)特有的一个房产的税,叫Foreign owner surcharge,翻译成中文叫“外国业主附加费”。

说它是NSW特有是因为好像目前几乎在澳洲的其他州,并没有这个税。(也有可能Queensland或是ACT也有,我不确定但也懒得去查了)

我原来并不知道有这个税,因为它是在我已经买了多套投资房以后,最近几年才出来的一个政策,而且很不巧,我所有的房子都买在了悉尼,也就是属于NSW州的。当我知道有这个税以后,不禁倒抽了一口冷气。

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4套投资房同时有事,我觉得做房东很烦

我发现最近又在忙投资房的事情了,而且有趣的是,现在我手上仅有的4套投资房,都有事情发生。

俗话说得好,祸不单行。要出事总是一起出事。

我真的是越来越不喜欢做房东了,而且自己管理的话,虽说是省了点中介管理费,但是麻烦事还是不少的。

还好前2年已经卖了2套房,如果今年能顺利再卖掉1套的话,那就只剩3套了。

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计算一下澳洲普通三口之家一年要花多少钱?(2023年)

去年(2022)年中我简单计算了一下我们家的一年开销大概是多少。

随着现在澳洲,乃至全球的通货膨胀,最近能明显感觉到生活成本高了不少。

最明显的提升当然就是住房贷款利息了,澳洲RBA从去年5月开始到现在一年多的时间,加息了10几次,所以房贷利息也从去年的才仅仅2.x%,一路加到了现在的6.x%,是过去的整整3倍!

别的生活成本也都能感觉到明显的涨价了,据我不完全观察,澳洲超市的各类食品百货,在外的餐饮吃饭,市政府和保险,水电煤气,等等普遍都涨价了大概10%,有些甚至达到了20%。

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随便瞎说一下我对比特币匿名交易平台的想法 (BTC Non-KYC P2P Exchange)

昨天无意中发现一个网站,叫AgoraDesk,是一个 Non KYC 的比特币交易平台。

感觉挺好奇的,就去看了一下,除了网站他们也有支持iPhone和Android手机app。

记得以前还看到过一个叫Bisq的网站,也是类似的功能,而且好像还是decentralised,也就是去中性化交易所,完全没有中间机构。我还下载研究过一下。但因为那时没有买卖的需求,也并没有试过。

这样的网站现在应该有不少,如果有兴趣可以自己去google一把。

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最近做的几件事:新游戏,卖房,看电影,李宗盛演唱会

自从持续2个月打完王国之泪以后,似乎生活里少了些什么,有点空虚感。

入手新游戏

于是我前2天上网看看有啥好玩的游戏推荐,无意中看到一个叫 Horizon: Zero Dawn 的PS游戏,中文叫地平线:零之曙光,或黎明时分。女主角英姿飒爽,在一个广阔的开放荒野世界里,用冷兵器跟机器怪物战斗,有点像怪物猎人的感觉。

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塞尔达传说:王国之泪,花了整整2个月终于打完了,谈谈玩后感受吧

前两天终于打完了王国之泪这个游戏,我看了一下进度,自从5月中拿到这个游戏,我几乎每天都在玩,整整玩了2个月,320多个小时,也就是平均每天5-6个小时。

似乎以前从来没有哪个游戏,能让我如此沉浸式地玩了这么长时间的,可能排名第二的就是它的前作,旷野之息了,我大概玩了160多个小时(没打完)。

前几天还写了一篇:为什么我感觉塞尔达王国之泪比旷野之息好玩很多?

王国之泪可以说是个非常伟大的游戏,是我迄今为止玩过的最好玩的游戏之一。几乎可以说找不到缺点,绝对可以给它打满分。

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