唉，今天就是想来吐槽一下，作为一个澳洲普通房产投资者的烦恼和无奈，实在是有点不吐不快。
最近又是2套房子同时出事。
一套我自己管理的房子，早上租客告诉我，同一个楼层的邻居家漏水了，水漫金山，整条走廊都是水，漫到我的房子里来了，租客拍了照片发给我，客厅里的地毯一大片都泡湿了，希望只是干净的水，干了以后不会造成污渍吧。
继续阅读“一个房产投资者的烦恼和无奈”一个房产投资者的烦恼和无奈
标签： 澳洲房产
为什么我卖了4套澳洲投资房以后感觉无比开心
我最多的时候，在悉尼有6套投资房，在过去的3年里卖了4套，现在只剩2套了。
现在的我感觉很轻松，很开心。
因为现在投资房少了，相应的烦恼也少了很多。
继续阅读“为什么我卖了4套澳洲投资房以后感觉无比开心”独家秘技：怎么知道任何一套澳洲在售房产的上市日期 (Listed Date)
我最近无意之中发现了一个很有用的小技巧，就是可以知道任何一套在RealEstate.com.au上正在卖的房子，是什么时候上市的。
正常情况下，正在出售的房子的”上市日期”这个信息，你在澳洲2大房产网站RealEstate和Domain上是看不到的，除非是刚刚list的房子，可能会在图片上显示类似于 “listed 6 hours ago” 或是 “listed 2 days ago” 这样的信息，但更早一点的房子就不会显示这个信息了。
你可能会问，知道这个”上市日期”有啥用？
那我告诉你，知道一套房子在市场上已经卖了多久了这个信息，非常非常之有用。作为一个已经在澳洲买过7套房，卖过4套房的过来人，我觉得自己应该还是有一点发言权的。
继续阅读“独家秘技：怎么知道任何一套澳洲在售房产的上市日期 (Listed Date)”今年第2套房子以光速卖掉了
今年卖的第2套房子，昨天买家付了10%的大定金，也就是不出意外的话就肯定成交了，就等下个月settle了。
为啥说“光速”呢？
因为这套房子在上市的第2天就卖掉了！甚至于连本来已经安排好的周六open home都还没来得及做。
继续阅读“今年第2套房子以光速卖掉了”4套投资房同时有事，第3次更新
这是”4套投资房”系列帖子的第3集了。
第1集：4套投资房同时有事，做房东有点烦
第2集：4套投资房同时有事，1周后的更新
转眼又是1周多过去了，有了一些更新，来记录一下。
继续阅读“4套投资房同时有事，第3次更新”4套投资房同时有事，1周后的更新
上周我写了一个帖子：4套投资房同时有事，做房东有点烦
现在1周过去了，各自都有了点进展吧，来更新一下。
总体来说就是1套房子马上要开卖了，另外2套都找到了中介以后不需要我管了，最后1套还在找租客。
继续阅读“4套投资房同时有事，1周后的更新”4套投资房同时有事，我觉得做房东很烦
我发现最近又在忙投资房的事情了，而且有趣的是，现在我手上仅有的4套投资房，都有事情发生。
俗话说得好，祸不单行。要出事总是一起出事。
我真的是越来越不喜欢做房东了，而且自己管理的话，虽说是省了点中介管理费，但是麻烦事还是不少的。
还好前2年已经卖了2套房，如果今年能顺利再卖掉1套的话，那就只剩3套了。
继续阅读“4套投资房同时有事，我觉得做房东很烦”又是2件关于投资房的事情：找新租客和打算卖房
又要找新租客了
前2天，我的某一个投资房的租客通知我，他们自己买了新房子，所以住到下个月就要搬走了。
这个租客是今年2月份入住的，当初合同只签了半年。在之前的一篇帖子：最近1个月感觉就是一直在忙投资房的事情 还记录了一下这个房子的出租情况。
很好的租客，年轻小夫妻2个人，有礼貌守规矩，房租准时付，没啥缺点。
继续阅读“又是2件关于投资房的事情：找新租客和打算卖房”澳洲 Landlord Insurance (房东保险) 省钱大法
最近又收到了一套投资房的 Landlord Insurance 续费通知，我的大部分投资房买的都是 Terri Scheer 的保险，这家做Landlord Insurance 的公司是澳洲比较大也是最有名的。
突然想到可以分享一下我每次买保险的“省钱大法”。
每次基本上都可以省下几十刀澳币，而只需要花短短几分钟。
继续阅读“澳洲 Landlord Insurance (房东保险) 省钱大法”最近悉尼的房租真的涨得有点离谱了！
作为一个在悉尼有投资房的人，最近由于澳洲RBA连续的加息，而且未来的加息预期，说实话压力很大。
但是，最近几个月，我也能明显感觉到悉尼的房租正在飞速的上涨。
分享一下我自己的几套投资房最近涨房租的亲身例子： 继续阅读“最近悉尼的房租真的涨得有点离谱了！”