今天苦逼房东又去city了

今天早上我又去city了,因为要去投资房帮租客修水龙头。

前2天租客小姑娘跟我说,厨房的水龙头不知道为啥,一下子水变得很小。还有卫生间的水龙头,有点漏水。

作为一个没钱但有闲的苦逼房东来说,为了省点钱,当然就屁颠屁颠自己去修了。

我怎么记得这个厨房的水龙头其实好像没多久以前我亲自去换过?当时我记得是不知道为啥,老的水龙头底下的管子破了,一直滴水,我就买了个新的给换上了。一查购买记录是2022年1月份,怎么才用了2年多就又出问题了。

于是我约了租客今天早上过去看看。先去了趟 bunnings,买了2个新的水龙头,挑了最便宜的,也就 $40左右一个吧。

我想今天要是能修就修,不能修就直接换个新的。这样省的再跑一趟,反正如果用不上就去 bunnings退货,也很方便。

我还带上了所有可能需要用到的工具。去悉尼市中心开车的话,停车费比较贵,也不方便,我就还是坐bus去了。

到了房子里面,发现小姑娘就自己一个人,男朋友已经走了回国去了。看来我上次去检查房子的时候,对她的猜想可能是错的,说不定她上次也不是怕我,就是纯粹考试有点忙。

试了下厨房水龙头,的确水流非常小。拆下来检查了水管的接口的地方,和水龙头的出水口,好像也并没有任何东西堵住。

小姑娘问我:为啥突然水变得这么小了呢?我只好苦笑说:我也不懂啊。。。

反正不会修没关系,我就换一个呗。换水龙头这个活,我也干过好几次了,给自己家里和投资房都换过,还是比较容易的,有合适的工具就行了。

大概10分钟就换好了,新的水龙头水量就正常了,完全没问题。

唉。。。在澳洲生活,把每个人都逼得学会了很多在国内不具备的技能啊,谁让在澳洲找人干活人工费那么高呢?

这样简单换个水龙头,要是找个人来搞,我觉得光人工费少说要付个 $80-100刀吧。

我这些年自学成才,学会了刷墙,换门锁,和水龙头,翻新实木桌子,还会在天花板上打洞换灯,这些事情以前在上海都从来没自己动手做过。

想想也是,在上海谁会自己去做这些事情啊?找物业帮忙就行了,我妈妈自己在淘宝上买个LED灯,找物业来安装一下,好像就给个几十块人民币就好了。

然后想把卫生间那个漏水的水龙头也换掉,可是没想到我今天人品大爆发,新买的水龙头可能挑了个次品,换上以后水漏得更厉害了,哪怕关上还在漏。

那个水龙头我在拆包装的时候就有点疑问,因为里面装冷热水管的塑料包装是破的,说不定本来就是人家退的问题货。

于是没办法,只能还是把旧的水龙头装回去,跟小姑娘说好,我再去买一个,改天再去给她换。

我这个租客小姑娘还是挺好的,在旁边帮忙递东西,拖地上的水,给她搞好了还一个劲的谢我,很有礼貌。也很爱干净,厨房收拾得挺整齐的,据她自己说有鼻炎,所以还会每天给地毯吸尘。👍

希望她明年合约到期了还能续租吧,找到一个好租客也不容易。

今天下午终于把我和老婆的最后一笔股票转仓都搞定了,这个事情前前后后也花了差不多2周的时间,终于把全部股票都转到moomoo去了。

一切顺利的话,就等着3个月以后,拿2个免费 iPhone 15 pro了,呵呵。。小小的期待一下。😄

另外,下午刚刚看到了Vanguard宣布了下个月的分红,这次的分红特别的多,我算了一下,可能会是我投资股票10年以来最多的一次了。

喜忧参半,喜得是分红这次很多,忧得是正好我这个财年一下子卖了2套房子,分红多也就意味着我今年要交的税也多了。

唉。。。今年年底报税会有一大笔税等着我去交,非常之肉痛啊。🥵 算了先不想了,到年底再说吧。

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