今年卖的第2套房子，昨天买家付了10%的大定金，也就是不出意外的话就肯定成交了，就等下个月settle了。
为啥说“光速”呢？
因为这套房子在上市的第2天就卖掉了！甚至于连本来已经安排好的周六open home都还没来得及做。
继续阅读“今年第2套房子以光速卖掉了”今年第2套房子以光速卖掉了
标签： 澳洲房产
4套投资房同时有事，第3次更新
这是”4套投资房”系列帖子的第3集了。
第1集：4套投资房同时有事，做房东有点烦
第2集：4套投资房同时有事，1周后的更新
转眼又是1周多过去了，有了一些更新，来记录一下。
继续阅读“4套投资房同时有事，第3次更新”4套投资房同时有事，1周后的更新
上周我写了一个帖子：4套投资房同时有事，做房东有点烦
现在1周过去了，各自都有了点进展吧，来更新一下。
总体来说就是1套房子马上要开卖了，另外2套都找到了中介以后不需要我管了，最后1套还在找租客。
继续阅读“4套投资房同时有事，1周后的更新”4套投资房同时有事，我觉得做房东很烦
我发现最近又在忙投资房的事情了，而且有趣的是，现在我手上仅有的4套投资房，都有事情发生。
俗话说得好，祸不单行。要出事总是一起出事。
我真的是越来越不喜欢做房东了，而且自己管理的话，虽说是省了点中介管理费，但是麻烦事还是不少的。
还好前2年已经卖了2套房，如果今年能顺利再卖掉1套的话，那就只剩3套了。
继续阅读“4套投资房同时有事，我觉得做房东很烦”又是2件关于投资房的事情：找新租客和打算卖房
又要找新租客了
前2天，我的某一个投资房的租客通知我，他们自己买了新房子，所以住到下个月就要搬走了。
这个租客是今年2月份入住的，当初合同只签了半年。在之前的一篇帖子：最近1个月感觉就是一直在忙投资房的事情 还记录了一下这个房子的出租情况。
很好的租客，年轻小夫妻2个人，有礼貌守规矩，房租准时付，没啥缺点。
继续阅读“又是2件关于投资房的事情：找新租客和打算卖房”澳洲 Landlord Insurance (房东保险) 省钱大法
最近又收到了一套投资房的 Landlord Insurance 续费通知，我的大部分投资房买的都是 Terri Scheer 的保险，这家做Landlord Insurance 的公司是澳洲比较大也是最有名的。
突然想到可以分享一下我每次买保险的“省钱大法”。
每次基本上都可以省下几十刀澳币，而只需要花短短几分钟。
继续阅读“澳洲 Landlord Insurance (房东保险) 省钱大法”最近悉尼的房租真的涨得有点离谱了！
作为一个在悉尼有投资房的人，最近由于澳洲RBA连续的加息，而且未来的加息预期，说实话压力很大。
但是，最近几个月，我也能明显感觉到悉尼的房租正在飞速的上涨。
分享一下我自己的几套投资房最近涨房租的亲身例子： 继续阅读“最近悉尼的房租真的涨得有点离谱了！”
在澳大利亚买下一套房子后有哪些日常支出？ 我的悉尼投资房费用: 银行贷款利息，市政费，物业费，中介管理费，地税，维修费等等
投资房产其实就跟投资一个生意一样，需要考虑收入支出对现金流产生的影响。
今天我想来分享一下在澳洲买下一套投资物业会有哪些日常持有和维护成本。并且拿我自己在悉尼的一套投资房实例给出一些真实数据，希望对正在考虑或刚刚投资房产的小伙伴们有所帮助。
继续阅读“在澳大利亚买下一套房子后有哪些日常支出？ 我的悉尼投资房费用: 银行贷款利息，市政费，物业费，中介管理费，地税，维修费等等”
我买澳洲楼花公寓踩过的坑 Off-The-Plan能不能投资？负扣税陷阱 延迟交房 悉尼墨尔本公寓质量问题 租金保证 升值缓慢
今天来聊聊我在澳洲悉尼买的第一套楼花的一些经历和踩过的坑。
之前简单聊了聊我在5年里买了7套房的经历，开启我买房之旅的契机， 就是因为我当初买的第一套楼花的投资房。
那时候的我啊 是个投资小白，什么也不懂，该踩的坑，一个不拉，全都踩过，希望在这里，能够分享一些买楼花的经验教训吧，让看到的人能够避免我当年犯的错误。 继续阅读“我买澳洲楼花公寓踩过的坑 Off-The-Plan能不能投资？负扣税陷阱 延迟交房 悉尼墨尔本公寓质量问题 租金保证 升值缓慢”
我一个普通工薪族怎样用5年买了7套房在澳洲悉尼 楼花都是坑 投资房产财务自由 买房的本质是个金融游戏 | How I Bought 7 Sydney Properties in 5 Years
大家好，我之前曾经写过一篇文章叫：为什么大部分人不可能通过投资房产达到财务自由?
在那个文章里我表达了一个观点，绝大部分人无法通过投资房产达到财务自由的主要原因就是3个字：不够多
今天我想来分享一下我一个普通工薪族是怎么在前后大约5年时间里，在澳洲悉尼通过杠杆只用了比较少的本金购入并持有了1套自住房+6套投资房，把我的房产portfolio积累到了大概500万澳元这样一个规模 继续阅读“我一个普通工薪族怎样用5年买了7套房在澳洲悉尼 楼花都是坑 投资房产财务自由 买房的本质是个金融游戏 | How I Bought 7 Sydney Properties in 5 Years”