我把卖投资房的钱存进了2个澳洲高息银行账户

前阵子接连卖了2套投资房,12月份成交了一套,1月份又成交一套。

卖房所得的钱,还清银行贷款以后,拿到了不少现金,不算巨款,但也有不少,加起来有几十万吧。

一下子多了这么多可支配现金,我当然要想一想放在哪里。

最后,我还是把这笔钱分2笔,分别存进了Macquaire Bank和Ubank两个高利息活期存款账户里。

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比特币今天又突破了5万美元,2024年能破10万吗?

今天2024年2月13日 BTC美金价格

今天打开Google Finance,一下子就看到了比特币又涨了,突破了5万美金,是最近2年的新高。

换算成澳元的话,现在一个比特币大约是$77,000。

我在2022年7月-8月对比特币进行了大量的密集定投 (每天1000澳币),最终攒到了一个比特币,成为了一个Whole Coiner,按照我在2022年中的投入平均AU$32,500/btc的价格来看,我的这笔投资目前的回报率是136%。

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怎样把人民币换成澳元并通过手机app境外汇款到澳大利亚

微信分享境外汇款状态

我最近几天把人民币换成澳元,并且转到澳洲银行账户。一共汇了2笔,乘我现在还记忆犹新,简单说一说具体怎么操作吧。

我用的是招商银行,没有别的原因,只因为我以前一直就是招商银行的忠实客户,所以我爸爸和妈妈也有招商银行的账户。

由于众所周知的原因,在中国是有外汇管制的,人民币并不能自由的换成外汇,随便汇出境外。

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澳洲富途 moomoo 美股澳股港股新平台:180天免佣交易! 最新开户福利:15只免费股票

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澳洲目前定期存款(Term Deposit)利息最高的6家银行和金融机构 – 2024年2月更新

随着2022年下半年开始澳洲央行RBA连续不断的13次加息,澳洲银行的存款利率也在不断的上升。

目前,定期存款 (Term Deposit) 利率最好的澳洲银行账户,根据存款期限,金额和一些其他要求的不同,利率可以达到大致在 4.90-5.35% p.a 的范围

大部分存款利息比较高的还是一些澳洲中小银行和金融机构,因为他们要跟澳洲四大行竞争,就必须给出更有吸引力的利率。

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澳洲目前活期存款利息最高的7家银行 (2024年2月更新)

随着2022年下半年开始澳洲央行RBA连续不断的13次加息,澳洲银行的存款利率也在不断的上升。

目前,活期存款利率最好的澳洲银行账户,利息可以达到大致在 4.70-5.50% p.a 的范围。

大部分存款利息比较高的还是一些澳洲中小银行,他们要跟澳洲四大行竞争,就必须给出更有吸引力的利率。

但是作为储户,其实没啥好担心的,因为只要是澳洲正规注册的银行,不管是大银行还是小银行,都有每个银行账户25万澳元的澳洲政府的担保,所以完全不用担心资金安全问题。

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今年我在澳洲的股市投资回报如何?(2023)

2023年我的股市投资回报17.16%

2023年很快就要结束了,我想来稍微复盘一下,看看今年我的投资回报如何。

ShareSight里把图表时间跨度选择为”in this calendar year”,可以看到我今年的整体股市回报如上图,总回报为17.16%,其中绝大部分都是增值回报13.75%,分红有3.41%,相当不错的成绩,我很满意了(截至今天19/12/2023)

最下面一行是benchmark – VDHG这个混合型高成长ETF,它今年的回报是14.58%。 需要说明一点:跑赢VDHG这个benchmark并不说明什么,只是因为我的投资组合比它更为激进而已。

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我给老婆也开了个Stake股票账户

Stake Homepage

我的所有股票投资,都是放在我和我老婆2个人的名下,差不多就是按照50/50这样一个比例,严格来说应该说是“我们”的股票投资。

在澳洲把股票投资分在2个人的名下,好处显而易见,主要就是股票在产生卖出盈利和分红收入的时候,可以把收入分摊到2个人,从而降低所需要交的个人所得税。

不过我老婆从来不感兴趣也不关心这些投资理财方面的事情,家里的财政方面的事情都是我在管。

她的名下现在有2个股票账户,一个是最初开始投资股票就开的第一个账户CommSec,另外一个是Selfwealth,今天我给她又开了个新的Stake的股票账户。

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今天我去开了个Macquarie银行的高利息储蓄账户 5.50% p.a.

Macquarie Bank Savings Account

今天我去开了个Macquarie Bank的储蓄账户,新用户有4个月的蜜月期高存款利息5.50%,蜜月期满以后是4.75%。

开这个账户的原因是,我最近连续卖了2套房子,全部settle以后会有比较大笔的现金入帐。而我目前所有的其他的loans基本上都是固定利息,无法设置offset账号去抵消利息。所以只能把这笔卖房款暂时先放入高息存款账户了。

所以这个Macquarie的储蓄账户正好比较适合我,我差不多也就打算把钱存差不多4个月,等某些fixed loans到期了以后,就可以把钱取出来放到offset账户里去了。

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独家秘技:怎么知道任何一套澳洲在售房产的上市日期 (Listed Date)

我最近无意之中发现了一个很有用的小技巧,就是可以知道任何一套在RealEstate.com.au上正在卖的房子,是什么时候上市的。

正常情况下,正在出售的房子的”上市日期”这个信息,你在澳洲2大房产网站RealEstate和Domain上是看不到的,除非是刚刚list的房子,可能会在图片上显示类似于 “listed 6 hours ago” 或是 “listed 2 days ago” 这样的信息,但更早一点的房子就不会显示这个信息了。

你可能会问,知道这个”上市日期”有啥用?

那我告诉你,知道一套房子在市场上已经卖了多久了这个信息,非常非常之有用。作为一个已经在澳洲买过7套房,卖过4套房的过来人,我觉得自己应该还是有一点发言权的。

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