我买澳洲楼花公寓踩过的坑 Off-The-Plan能不能投资?负扣税陷阱 延迟交房 悉尼墨尔本公寓质量问题 租金保证 升值缓慢

今天来聊聊我在澳洲悉尼买的第一套楼花的一些经历和踩过的坑。

之前简单聊了聊我在5年里买了7套房的经历,开启我买房之旅的契机, 就是因为我当初买的第一套楼花的投资房。

那时候的我啊 是个投资小白,什么也不懂,该踩的坑,一个不拉,全都踩过,希望在这里,能够分享一些买楼花的经验教训吧,让看到的人能够避免我当年犯的错误。 继续阅读“我买澳洲楼花公寓踩过的坑 Off-The-Plan能不能投资?负扣税陷阱 延迟交房 悉尼墨尔本公寓质量问题 租金保证 升值缓慢”

我一个普通工薪族怎样用5年买了7套房在澳洲悉尼 楼花都是坑 投资房产财务自由 买房的本质是个金融游戏 | How I Bought 7 Sydney Properties in 5 Years

大家好,我之前曾经写过一篇文章叫:为什么大部分人不可能通过投资房产达到财务自由?

在那个文章里我表达了一个观点,绝大部分人无法通过投资房产达到财务自由的主要原因就是3个字:不够多

今天我想来分享一下我一个普通工薪族是怎么在前后大约5年时间里,在澳洲悉尼通过杠杆只用了比较少的本金购入并持有了1套自住房+6套投资房,把我的房产portfolio积累到了大概500万澳元这样一个规模 继续阅读“我一个普通工薪族怎样用5年买了7套房在澳洲悉尼 楼花都是坑 投资房产财务自由 买房的本质是个金融游戏 | How I Bought 7 Sydney Properties in 5 Years”

澳洲25年房产趋势报告 (Aussie 25 Years of Housing Trends)

最近在网上看到这份澳洲的25年房产趋势报告,作为一个在澳洲的房产投资人,当然是比较关注的,认真下载这个报告读了一遍。

这份报告是Aussie.com.au (Commonwealth Bank 旗下公司,主营房贷和保险业务)准备的,用了很多CoreLogic和ABS的数据。

**本文由本人写于2018年7月,发表于其他地方,现在是2020年7月,整整2年过去了,我会在文中加入一些目前情况的备注和想法。

虽然是2年前的文章,但是由于是一个长期趋势的分析,即使拿到今天来看,依然是有价值的参考数据。**

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