今天天气很好，风和日丽。
早上又去打球了，又解锁了个我从来没去过的悉尼新的网球场，在Chatswood东边的一个网球俱乐部，规模还挺大的，有10几片球场。
球场环境非常好的，很漂亮，就是离我家稍微有点远，开车过去要接近半小时。
继续阅读“一套投资房找到新租客了”一套投资房找到新租客了
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一个房产投资者的烦恼和无奈
唉，今天就是想来吐槽一下，作为一个澳洲普通房产投资者的烦恼和无奈，实在是有点不吐不快。
最近又是2套房子同时出事。
一套我自己管理的房子，早上租客告诉我，同一个楼层的邻居家漏水了，水漫金山，整条走廊都是水，漫到我的房子里来了，租客拍了照片发给我，客厅里的地毯一大片都泡湿了，希望只是干净的水，干了以后不会造成污渍吧。
继续阅读“一个房产投资者的烦恼和无奈”明年日子会比较难过，我的2套投资房固定贷款都到期了
最近我的2套投资房的贷款固定利息前后到期，一套原来fixed 2年结束，从3.29%直接跳升到6.16%，另一套之前fix了一年6.24%，现在一下子变成活期6.75%。
这样一来，从新的财年开始，每年房贷利息就一下子增加了1万多刀。
本来还是正现金流的2套投资房，妥妥的变成了负现金流。
继续阅读“明年日子会比较难过，我的2套投资房固定贷款都到期了”10年来我收到分红最多的一次
昨天看财经新闻，澳洲Vanguard公布了下个月的分红计划。
本财年最后一次分红特别的多，我看了一下，澳洲比较popular的几个Vanguard ETF具体分红计划。
以下都是 cents/unit，就是每股的分红金额。
继续阅读“10年来我收到分红最多的一次”中介通知我，是时候加点房租了
今天收到我的一套投资房的管理中介发来的 rental review 邮件，说是1年的租约快到期了，建议可以加点房租了。
这套房子是我买的第一套投资房，2房2卫的公寓，在悉尼西北边的一个区，大概离悉尼市中心25-30KM吧，我自己没在那里住过，但去过很多次，感觉那个区中国人韩国人比例挺高的吧。
继续阅读“中介通知我，是时候加点房租了”