前几天，我爸爸告诉我，他们在上海的一套1居室卖掉了，大概48-49平米，卖了270万，等于大概5万5/平米。
过户什么的都搞定了，买家也是上海人，不需要贷款，直接付现金，所以比较简单。
上海的房价最近的确降了很多，在最高峰的时候，大概2-3年前吧，这个区域的房子应该是能卖到7万5 – 8万/平米的。所以这个房子如果在以前卖的话，应该是能卖300多万，接近400万的。
继续阅读“我父母亏钱卖了上海一套上海老破小”我父母亏钱卖了上海一套上海老破小
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为什么我卖了4套澳洲投资房以后感觉无比开心
我最多的时候，在悉尼有6套投资房，在过去的3年里卖了4套，现在只剩2套了。
现在的我感觉很轻松，很开心。
因为现在投资房少了，相应的烦恼也少了很多。
继续阅读“为什么我卖了4套澳洲投资房以后感觉无比开心”送猫，看Show，交房
今天悉尼下了一天的雨，虽然现在正是夏天但温度降了很多，今天出门都要加一件薄外套。我一天都没闲着，做了3件比较重要的事情：
送猫，看Show，和成交了一套房子。
其实最后一件事情房产交割我也没做啥，只是跟律师和中介沟通了一下，具体的事情都是律师在弄的，我等着收钱就好了。
继续阅读“送猫，看Show，交房”今年第2套房子以光速卖掉了
今年卖的第2套房子，昨天买家付了10%的大定金，也就是不出意外的话就肯定成交了，就等下个月settle了。
为啥说“光速”呢？
因为这套房子在上市的第2天就卖掉了！甚至于连本来已经安排好的周六open home都还没来得及做。
继续阅读“今年第2套房子以光速卖掉了”又要卖房了，绝对没有预见到我会在短短几个月里接连卖2套房子
自从上次写了我最近卖房失败的经历，我自己也没想到会那么快才过了一个多月，又打算卖另外一套房子了。真的是计划赶不上变化啊。
这套房子B位于悉尼西南，2房1卫的老Unit，正好最近11月初租客搬走，我本来是想打算房子收回以后就继续出租的，因为最近租房市场非常不错，而且最近刚刚另外一套房子卖房失败，所以本来今年我已经打消卖房计划了，想着或许明年再看看市场好不好再决定。
说起这个房子刚刚搬走的前租客，也是一言难尽，这个帖子里就不多说了，总之自从搬进去他就给我带来了不少麻烦，拖欠租金，擅自养宠物，非常难沟通，等等问题；这次搬走也是，在欠了一个月租金的情况下违约提前搬走，没搞清洁还留了几件家具，他的猫还把纱窗都抓坏，等等，结果通过中介跟他交涉了2周多才搞定了赔偿。
继续阅读“又要卖房了，绝对没有预见到我会在短短几个月里接连卖2套房子”4套投资房同时有事，第3次更新
这是”4套投资房”系列帖子的第3集了。
第1集：4套投资房同时有事，做房东有点烦
第2集：4套投资房同时有事，1周后的更新
转眼又是1周多过去了，有了一些更新，来记录一下。
继续阅读“4套投资房同时有事，第3次更新”最近做的几件事：新游戏，卖房，看电影，李宗盛演唱会
自从持续2个月打完王国之泪以后，似乎生活里少了些什么，有点空虚感。
入手新游戏
于是我前2天上网看看有啥好玩的游戏推荐，无意中看到一个叫 Horizon: Zero Dawn 的PS游戏，中文叫地平线：零之曙光，或黎明时分。女主角英姿飒爽，在一个广阔的开放荒野世界里，用冷兵器跟机器怪物战斗，有点像怪物猎人的感觉。
继续阅读“最近做的几件事：新游戏，卖房，看电影，李宗盛演唱会”又是2件关于投资房的事情：找新租客和打算卖房
又要找新租客了
前2天，我的某一个投资房的租客通知我，他们自己买了新房子，所以住到下个月就要搬走了。
这个租客是今年2月份入住的，当初合同只签了半年。在之前的一篇帖子：最近1个月感觉就是一直在忙投资房的事情 还记录了一下这个房子的出租情况。
很好的租客，年轻小夫妻2个人，有礼貌守规矩，房租准时付，没啥缺点。
继续阅读“又是2件关于投资房的事情：找新租客和打算卖房”没想到卖掉一套投资房可以让我那么开心
今天，我的第2套投资房正式成交啦！
前阵子写了一个卖房系列，说了说这次卖房的动机和过程：我的第二次卖房笔记 Part1 (澳洲悉尼)
下午我的卖房律师很顺利的帮我完成了settlement，很快就收到了卖房款，扣除银行贷款和各种费用以后，我收到了10几万现金。
继续阅读“没想到卖掉一套投资房可以让我那么开心”2020年底回顾2020年3月的预测 和我今年年底一次不成功的卖房经历
在2020年3月我写了这篇文章：2020年我对澳洲房产股市的预测和新冠病毒一些想法
大胆说了下了我个人对澳洲房产和股市的一些预测。
现在是2020年底了，回顾一下我当初的预测吧。 继续阅读“2020年底回顾2020年3月的预测 和我今年年底一次不成功的卖房经历”