又要找新租客了
前2天，我的某一个投资房的租客通知我，他们自己买了新房子，所以住到下个月就要搬走了。
这个租客是今年2月份入住的，当初合同只签了半年。在之前的一篇帖子：最近1个月感觉就是一直在忙投资房的事情 还记录了一下这个房子的出租情况。
很好的租客，年轻小夫妻2个人，有礼貌守规矩，房租准时付，没啥缺点。
继续阅读“又是2件关于投资房的事情：找新租客和打算卖房”又是2件关于投资房的事情：找新租客和打算卖房
我fix了一年的房贷利率6.24%
今天我打电话给NAB，fix了一年的投资房贷款利率，6.24%。虽然很高，但是似乎是目前我最好的选择。
同样的这个loan，我还记得很清楚在去年7月份，我也是把它fix了一年，但当时利率才3.59%。
现在回过头来看，肯定觉得当时是明智无比的决定，因为一年以后的现在，澳洲各大银行普遍的不管是浮动还是固定的房贷利率都已经破6%了。
继续阅读“我fix了一年的房贷利率6.24%”我，一个目前生活在澳大利亚的普通人的FIRE进度和未来计划
什么是FIRE?
首先，我们要来简单定义一下什么是FIRE。
FIRE 是 Financial Independent, Retire Early的缩写，也就是财务自由，提前退休。
那所谓的财务自由的状态，就是指当一个人（家庭）的被动收入，大于等于这个人（家庭）的日常支出。由于被动支出已经足够支付日常支出，那么理论上也就可以停止工作，提前退休了（如果愿意的话）。
继续阅读“我，一个目前生活在澳大利亚的普通人的FIRE进度和未来计划”怎么学习做自己？The Art of Being Yourself
今天我上Youtube，首页就给我推荐了这个Ted Talk视频 – The art of being yourself，演讲者是Caroline McHugh。
我点开看了一下，从头看到尾，感触很深。
可能机缘巧合，也可能是人生到了这个阶段，最近一年以来，我对人生，生命，哲学，心灵这些东西思考得比较多，也看了一些这方面的书。
继续阅读“怎么学习做自己？The Art of Being Yourself”为什么我感觉塞尔达王国之泪比旷野之息好玩很多？
自从我在5月份塞尔达王国之泪发售当天，拿到这个游戏以来，几乎每天都在玩。
看了看目前的游戏进度，我已经打了接近200个小时了，这个游戏真的是上瘾。
当年在旷野之息刚出来的时候，我记得也是非常上瘾的，我总共打了应该有200多个小时。
但不知道为什么，旷野之息后来我打着打着就觉得没劲了，最后连最终boss盖侬也没去打。
继续阅读“为什么我感觉塞尔达王国之泪比旷野之息好玩很多？”怎样跟澳洲银行谈判来降低房贷利率
最近几天，我成功的把几个房贷的浮动利息降低了0.45%，投资房贷款从6.24%降到了5.79%，自住房贷款从5.99%降到了5.54%，感觉非常开心。
我的大部分房贷都在1年前（也就是澳洲央行开始加息后的2-3个月）固定了，当时固定的利息是3.xx%，当时其实并不知道是不是正确的选择，但现在看起来真的是太便宜了。
可是我并没有固定所有的贷款，因为我考虑到有可能会卖房，所以有2套我考虑可能会卖的房子的贷款，我没有固定，就用了浮动的方式，但是随着澳洲最近10几次的加息，这些浮动贷款利息慢慢的被加到了6%左右了。
继续阅读“怎样跟澳洲银行谈判来降低房贷利率”打完GTA，继续打塞尔达-王国之泪
时间过的好快啊，回自己的博客看一下，上个月底写了我最近成了一个彻底的游戏迷，一转眼又过了一个月了。
最近的生活没啥变化，还是继续把主要时间都用来打游戏。
之前在Amazon预定了switch游戏，塞尔达旷野之息的续作：王国之泪。果然在预期的5月12日发售当天就收到了。
继续阅读“打完GTA，继续打塞尔达-王国之泪”我最近成了一个彻底的游戏迷
看了一下，离上次博客更新竟然已经有1个月了。
因为我最近几乎啥也没做，所以也没啥特别的事情好写，我把大部分时间都用来打PS游戏了。
自从上次从朋友那里拿来一个PS4游戏机和一堆游戏以来，我就一直每天在打游戏。
特别喜欢其中的一个叫 Red Dead Redemption 2（中文名：荒野大镖客2）的游戏，这个游戏是Rockstar（俗称R星）公司的一款非常好玩的大作，故事背景是200多年前的美国西部世界，玩家扮演一个叫Arthur Morgan的黑帮一员，去打家劫舍等等一系列的故事。
继续阅读“我最近成了一个彻底的游戏迷”怎么找到自己真正喜欢做的事情？可以试试这4个思想实验
经常会听到有人说 “我热爱我的工作。。”等等这样的说法。
我对此的回应就是：他们恐怕只是“自己以为”喜欢工作。其实很少有人真正喜欢自己的工作，因为真正喜欢的事情，是不需要报酬也会去做的，甚至哪怕倒贴钱都会去做。
试想一下，如果从今天起你的工作不会给你自己带来任何收入，包括未来可能的收入等等，那你还会不会每天去做这份工作？这样一问是不是几乎就没有人还会愿意再去工作了吧？
继续阅读“怎么找到自己真正喜欢做的事情？可以试试这4个思想实验”4年多的老租客搬走以后把我的房子弄得一塌糊涂，并且拉黑了我的微信。。。
这张照片是我的一套投资房租客搬走后的样子，而且她一搬走马上就把我从微信上拉黑了。
事情要从头开始讲起。。。。
这个租客是个华人女生，为了不引起地域歧视，就不说她是哪里人了，在2018年底的时候开始租我在悉尼CBD的一套一房公寓。
签订的租金是$660/周，这个租金当时属于悉尼CBD的正常价格范围吧，差不多像我这样的一房公寓就是$600多/周，如果是新一点的公寓可能是$700+。
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