澳洲30年房产趋势报告 (Aussie Progress Report March 2022)

5年前,我写了一篇blog,关于“澳洲25年房产趋势报告”。

最近Aussie.com.au又出了一份新的“澳洲房产30年趋势报告”,里面用的数据是澳洲最大的房产数据报告网站Corelogic的。我从头到尾看了一遍,挑一些有意思的点来分享一下。

这份报告可以在这个链接下载,澳洲房产投资者如果有兴趣的可以去下载一份仔细阅读。

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计算一下澳洲普通三口之家一年要花多少钱?(2022年)

我平时没有记账的习惯,但是我有一个Excel表格,大致估计一下我们一年家庭开销是多少,这样也好心里有个数。

一方面也可以知道自己达到“财务自由”需要的被动收入的数字是多少。

这个帖子就来简单说说,我们生活在澳洲的普通三口之家的一年开销是多少。 继续阅读“计算一下澳洲普通三口之家一年要花多少钱?(2022年)”

免费的澳洲股票基金报税利器 – ShareSight

澳洲的2021-22财年很快就要结束了,投资股票基金的你,有没有开始考虑报税的事情了呢?

自从我几年前开始使用ShareSight这个网站,报税就变得非常简单了,只需点击几下生成你自己股票portfolio的财年CGT报告,和Income报告就行了。

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澳洲 STAKE 新功能:Stock Lending

最近我注册了一个叫Stake的澳洲股票平台,它是目前澳洲最便宜的平台,澳股交易每笔只要$3,而且竟然还是Chess-sponsored平台。

今天收到Stake的邮件,介绍了他们即将推出的一个新功能:Stock Lending

我觉得挺有趣的,就稍微去研究了一下,这个 Stock Lending 究竟是个什么东西? 继续阅读“澳洲 STAKE 新功能:Stock Lending”

澳洲 Virgin Money 新用户开户送 $20刀 | Promo Code: K20P7E

今天来介绍一下澳洲Virgin Money账户,跟Virgin航空一样,属于全球Virgin品牌旗下。

使用我的Promo Code开户 https://bit.ly/38JJwK1 ,并正常消费1次(刷卡,Bpay支付都可以),可以得到5000分Virgin Money Points (等值于$20刀,可以用来兑换20刀的全澳各大零售超市的gift card,或者选择拿20刀cash) 继续阅读“澳洲 Virgin Money 新用户开户送 $20刀 | Promo Code: K20P7E”

我最喜欢的 10个 Podcasts:关于财务自由,房产投资,股票ETF的音频播客 | 10 Financial Podcasts I Recommend

Podcast 音频播客正在成为除了视频以外的一个越来越流行的媒体渠道,比起视频需要用眼睛看,Podcast的好处是只用耳朵听就行了,所以可以利用各种碎片时间来听,比如上下班通勤的路上,健身运动的时候等等。我自己平时经常都会用开车,做家务或运动的时间听podcast。

这个视频我想来介绍一下10个跟投资理财和财务自由有关的podcast节目,其实这些年以来我听过的podcast节目有很多很多,各种类型都有,这里只是介绍目前我最喜欢的跟金融理财有关的10个podcast。 继续阅读“我最喜欢的 10个 Podcasts:关于财务自由,房产投资,股票ETF的音频播客 | 10 Financial Podcasts I Recommend”

房产投资一个最大的问题?你想过自己的”退出”策略吗? | 固定资产和现金流 Asset Rich Cash Poor | 澳洲和中国老人的以房养老问题

关注房产投资的小伙伴可能会发现这么一个现象,那就是所有关于房地产投资的书也好,文章也好,视频也好,绝大多数都只说跟“买”房子相关的东西,比如怎么找房,怎么选区,怎么贷款,怎么装修,等等等等。

但很少有人谈到卖房策略,还有最关键的就是投资了房产以后,我们的退出策略是什么,这个也很少有人提及,也就是英文里常说的Exit Strategy。

因为我相信大家都明白,买房只是手段,而并非目的。 继续阅读“房产投资一个最大的问题?你想过自己的”退出”策略吗? | 固定资产和现金流 Asset Rich Cash Poor | 澳洲和中国老人的以房养老问题”

哪10个ETFs最受澳洲投资者欢迎?Top 10 Most Popular Australia ETFs 2021

ETF投资近年来在澳洲正在变得越来越流行,大量的不管是专业还是业余投资者的资金正在源源不断的流入ETF的市场份额。

ETF基金在澳洲的金融市场里的总体市场份额在去年2021年6月突破了100 Billions,也就是1000亿澳元大关。而仅仅在一年以前,澳洲ETF市场还仅仅只有57个B不到,一年就增长了40多个B,400多亿。 继续阅读“哪10个ETFs最受澳洲投资者欢迎?Top 10 Most Popular Australia ETFs 2021”

我买了个新ETF:VGAD – Vanguard Hedged ETF | VGAD vs VGS

在澳洲股市ASX上目前一共有200多个ETF,其中有大约20多个Hedged ETF

比如大家很熟悉的Blackrock公司的跟踪美国标普500指数的 ETF – IVV, 有一个 Hedged版本 ETF: IHVV

再比如最近几年很受追捧的Betashares基金公司的,跟踪纳斯达克100指数的NDQ,也有一个 Hedged 版本: HNDQ 继续阅读“我买了个新ETF:VGAD – Vanguard Hedged ETF | VGAD vs VGS”

新手Youtuber第一年赚了多少钱?公开我的2021年油管广告收入

从2020年12月底开始做安迪龙这个Youtube频道,到现在已经一年出头了。

既然我这是个主要谈钱的频道,那这个视频就来说说我的这个目前大约7000多订阅的小小的Youtube频道,2021年这一整年一共赚了多少钱。

还有再说说我做Youtube这一年多来的一些心得体会吧,做Youtube跟我平时经常说的投资在很多方面有相通的地方。其实我也还是只能算一个新手Youtuber,但希望我的分享对那些对Youtube有兴趣,有志于成为Youtuber或者刚刚开始的人有所帮助。 继续阅读“新手Youtuber第一年赚了多少钱?公开我的2021年油管广告收入”

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