我发现最近又在忙投资房的事情了，而且有趣的是，现在我手上仅有的4套投资房，都有事情发生。
俗话说得好，祸不单行。要出事总是一起出事。
我真的是越来越不喜欢做房东了，而且自己管理的话，虽说是省了点中介管理费，但是麻烦事还是不少的。
还好前2年已经卖了2套房，如果今年能顺利再卖掉1套的话，那就只剩3套了。
继续阅读“4套投资房同时有事，我觉得做房东很烦”4套投资房同时有事，我觉得做房东很烦
作者： Andy
计算一下澳洲普通三口之家一年要花多少钱？(2023年)
去年(2022)年中我简单计算了一下我们家的一年开销大概是多少。
随着现在澳洲，乃至全球的通货膨胀，最近能明显感觉到生活成本高了不少。
最明显的提升当然就是住房贷款利息了，澳洲RBA从去年5月开始到现在一年多的时间，加息了10几次，所以房贷利息也从去年的才仅仅2.x%，一路加到了现在的6.x%，是过去的整整3倍！
别的生活成本也都能感觉到明显的涨价了，据我不完全观察，澳洲超市的各类食品百货，在外的餐饮吃饭，市政府和保险，水电煤气，等等普遍都涨价了大概10%，有些甚至达到了20%。
继续阅读“计算一下澳洲普通三口之家一年要花多少钱？(2023年)”随便瞎说一下我对比特币匿名交易平台的想法 (BTC Non-KYC P2P Exchange)
昨天无意中发现一个网站，叫AgoraDesk，是一个 Non KYC 的比特币交易平台。
感觉挺好奇的，就去看了一下，除了网站他们也有支持iPhone和Android手机app。
记得以前还看到过一个叫Bisq的网站，也是类似的功能，而且好像还是decentralised，也就是去中性化交易所，完全没有中间机构。我还下载研究过一下。但因为那时没有买卖的需求，也并没有试过。
这样的网站现在应该有不少，如果有兴趣可以自己去google一把。
继续阅读“随便瞎说一下我对比特币匿名交易平台的想法 (BTC Non-KYC P2P Exchange)”最近做的几件事：新游戏，卖房，看电影，李宗盛演唱会
自从持续2个月打完王国之泪以后，似乎生活里少了些什么，有点空虚感。
入手新游戏
于是我前2天上网看看有啥好玩的游戏推荐，无意中看到一个叫 Horizon: Zero Dawn 的PS游戏，中文叫地平线：零之曙光，或黎明时分。女主角英姿飒爽，在一个广阔的开放荒野世界里，用冷兵器跟机器怪物战斗，有点像怪物猎人的感觉。
继续阅读“最近做的几件事：新游戏，卖房，看电影，李宗盛演唱会”塞尔达传说：王国之泪，花了整整2个月终于打完了，谈谈玩后感受吧
前两天终于打完了王国之泪这个游戏，我看了一下进度，自从5月中拿到这个游戏，我几乎每天都在玩，整整玩了2个月，320多个小时，也就是平均每天5-6个小时。
似乎以前从来没有哪个游戏，能让我如此沉浸式地玩了这么长时间的，可能排名第二的就是它的前作，旷野之息了，我大概玩了160多个小时（没打完）。
前几天还写了一篇：为什么我感觉塞尔达王国之泪比旷野之息好玩很多？
王国之泪可以说是个非常伟大的游戏，是我迄今为止玩过的最好玩的游戏之一。几乎可以说找不到缺点，绝对可以给它打满分。
继续阅读“塞尔达传说：王国之泪，花了整整2个月终于打完了，谈谈玩后感受吧”又是2件关于投资房的事情：找新租客和打算卖房
又要找新租客了
前2天，我的某一个投资房的租客通知我，他们自己买了新房子，所以住到下个月就要搬走了。
这个租客是今年2月份入住的，当初合同只签了半年。在之前的一篇帖子：最近1个月感觉就是一直在忙投资房的事情 还记录了一下这个房子的出租情况。
很好的租客，年轻小夫妻2个人，有礼貌守规矩，房租准时付，没啥缺点。
继续阅读“又是2件关于投资房的事情：找新租客和打算卖房”我fix了一年的房贷利率6.24%
今天我打电话给NAB，fix了一年的投资房贷款利率，6.24%。虽然很高，但是似乎是目前我最好的选择。
同样的这个loan，我还记得很清楚在去年7月份，我也是把它fix了一年，但当时利率才3.59%。
现在回过头来看，肯定觉得当时是明智无比的决定，因为一年以后的现在，澳洲各大银行普遍的不管是浮动还是固定的房贷利率都已经破6%了。
继续阅读“我fix了一年的房贷利率6.24%”我，一个目前生活在澳大利亚的普通人的FIRE进度和未来计划
什么是FIRE?
首先，我们要来简单定义一下什么是FIRE。
FIRE 是 Financial Independent, Retire Early的缩写，也就是财务自由，提前退休。
那所谓的财务自由的状态，就是指当一个人（家庭）的被动收入，大于等于这个人（家庭）的日常支出。由于被动支出已经足够支付日常支出，那么理论上也就可以停止工作，提前退休了（如果愿意的话）。
继续阅读“我，一个目前生活在澳大利亚的普通人的FIRE进度和未来计划”怎么学习做自己？The Art of Being Yourself
今天我上Youtube，首页就给我推荐了这个Ted Talk视频 – The art of being yourself，演讲者是Caroline McHugh。
我点开看了一下，从头看到尾，感触很深。
可能机缘巧合，也可能是人生到了这个阶段，最近一年以来，我对人生，生命，哲学，心灵这些东西思考得比较多，也看了一些这方面的书。
继续阅读“怎么学习做自己？The Art of Being Yourself”为什么我感觉塞尔达王国之泪比旷野之息好玩很多？
自从我在5月份塞尔达王国之泪发售当天，拿到这个游戏以来，几乎每天都在玩。
看了看目前的游戏进度，我已经打了接近200个小时了，这个游戏真的是上瘾。
当年在旷野之息刚出来的时候，我记得也是非常上瘾的，我总共打了应该有200多个小时。
但不知道为什么，旷野之息后来我打着打着就觉得没劲了，最后连最终boss盖侬也没去打。
继续阅读“为什么我感觉塞尔达王国之泪比旷野之息好玩很多？”