Facebook上得到的免费窗帘
前几天写了我city的投资房的租客要搬走了，不过我这次很快的找到了新租客。
原来的租客搬走以后，昨天找了人来做清洁+洗地毯，做完通知我去验收。我去检查了一下房子，基本没啥问题，就可以把押金退给租客了。
这也是这套房子最近几个租客里最省心的一个了，基本上没出什么妖蛾子，不过可惜他只住了半年就要搬去跟同学一起住了。
今天我和老婆去那个房子里，因为计划有好几个事情要搞一下。
第1个事情，添置家具
搬了个电视机，和一个茶几过去。
我们这个房子因为是在悉尼的CBD的，带家具比较好租，因为学生租客比较多，所以最近1年提供了（几乎）全套的家具和电器，就是没有电视机和茶几。
这次正好有一个朋友送的淘汰下来，但功能完好的电视机，和一个Facebook group里人家送的一个成色几乎像新的茶几，就顺便放了过去。2样东西虽然是二手的，但成色都很好的，正常工作。
这样整个厅看起来更完整了，否则原来总觉得缺了点什么，有点空荡荡的。
第2个事情，换灯
卫生间的灯罩坏了，我在Amzon上买了个便宜的LED吸顶灯，过去把灯换了，看起来很不错，比原来的老式的灯漂亮多了。
我最近学会了换灯这个技能，还是挺有用的。做起来注意安全，胆大心细就可以了。
第3个事情，给烟雾报警器换电池
澳洲对出租房的安全很重视，比如在新签的租约里就有关于烟雾报警器的规定。房东或管理中介必须确保它是工作的，而且要定期检查，否则出了事情责任重大。
换电池很容易，买个新的换上就行，再测试一下确保工作，2分钟就搞定。今后也要每年至少更换一次电池。
第4个事情，加窗帘
装了一个新窗帘，这个窗帘也是Facebook上别人送的，成色8成新吧，非常好的IKEA blockout 窗帘，挺厚的，还包括窗帘杆和支架什么的。我查了一下，如果在IKEA买一套新的，全套大概要$100-120刀左右。
正好我们这套房子里的卧室的床本来只有一个卷帘的窗帘，不是很遮光。加装上这个blockout窗帘，看起来就好多了，能够完全隔绝外面的光线，而且应该还有一点隔音效果（city的马路比较吵）。
我以前写过帖子，介绍过有一些Facebook group里面就是送免费物品的，我们也送出过一些东西，这次我们从别人那里拿来的东西（茶几和窗帘）都派上用场了，物尽其用。
第5个事情，给卫生间和所有踢脚线打胶
我昨天去验收房子的时候，发现卫生间的淋浴房好像下面有点渗水出来，仔细看了一下，淋浴房下面一圈有一条边的防水胶似乎没了。
我去bunnings买了一小罐防水的硅胶，也就5刀吧，今天重新打了一圈胶，这样应该以后就不会渗水到外面了。
反正胶还有很多，顺便把洗手台，和浴缸了打了些新的胶，看起来干净一些。
然后，我又把整个房子的所有的踢脚线和墙面的接缝，全部打了一条gap filler，应该叫填缝胶吧，一大罐也就$3刀多。做完以后整体看起来干净很多。
打胶这个技能，也是我最近几年学会的，非常实用，在很多地方都用的到，包括卫生间，厨房，刷墙前的准备，等等。
我在做这些事情的时候，老婆就帮忙摆放一下家具啊，再擦洗清洁了一下这些家具和电器，因为这些是不包含在退租清洁里的。
我老婆还是很给力的，愿意和我一起做这些事情。以前别的投资房刷漆啊这些事情也都是我们2个人一起搞，自己亲力亲为，就省了不少钱。
在澳洲就是这样，人工太贵，也是被逼无奈，很多事情如果都怕麻烦请人来做，那么就多花钱，比如找正规电工换个灯，那么就是$100刀起，找个handyman装个窗帘，我估计最少$60-80刀。
我们2个是早上10点到的，中午出去吃了个饭，最后这些事情全部都搞完也4点多了。
不过我们看到整个房子变得更好更漂亮了，还是觉得挺高兴的。
过2天就迎接新租客的到来了，希望下一任租客也会不错，不要给我添太多麻烦就好了。