“Quick & Dirty” 澳洲房产买家免费利器 揭秘澳洲房产开价价格变化

今天无意中发现这个实用又有趣的网站,Quick & Dirty Real Estate Website

主页很简单,就是所有澳大利亚的州,选择你想看的州,点进去以后,输入一个区名 (Suburb),就可以看到目前在这个区里,正在卖的房子。

最最关键的是,这个网站可以看到Domain.com.au或者Realestate.com.au (澳洲的2大房地产网站)上看不到的数据:那就是房东和中介的开价的价格变化!

比如下面这个例子:

我进入New South Wales(新南威尔士州),然后搜索Newtown这个suberb,可以看到所有在Newtown卖的房子。

从表格里,可以看到房子类型,地址,几房几卫,搜索价格范围,还有最重要的,最后一列:可以看到不同日期的开价范围。

比如第1行最后的Listed Price,我们可以看到这套1房studio,在4月23日放到市场上,4月24日开价$375k~400k,然后在5月12日,中介又拿掉了价格,只显示For Sale。

再比如第3行,我们可以看到这套2房的apartment,在4月22日开价$835k,在5月5日开价改为$770k~835k。

所以这个网站很有趣,揭秘了普通买家平时看不到的数据,作为房产买家来说,我觉得是非常有用的。

因为你可以通过Listed Price的价格变化,分析和比较同一个区的房价变化,卖家的心理价位,所以去参加拍卖或者跟中介谈判的时候会处于更有利的地位。

这个网站本身,有点神秘,因为网站上没有任何联系方式,和关于这个网站本身的任何信息。我觉得可能只是某个程序员出于个人爱好做的网站,数据可能是从Corelogic RPdata上拉下来的。

不管怎么样,我觉得非常值得推荐一下,希望对所有想在澳洲买房的买家有用。

网站链接再贴一遍:Quick & Dirty Real Estate Website

 

《“Quick & Dirty” 澳洲房产买家免费利器 揭秘澳洲房产开价价格变化》有2个想法

发表评论

电子邮件地址不会被公开。 必填项已用*标注