今天早上我又去city了，因为要去投资房帮租客修水龙头。
前2天租客小姑娘跟我说，厨房的水龙头不知道为啥，一下子水变得很小。还有卫生间的水龙头，有点漏水。
作为一个没钱但有闲的苦逼房东来说，为了省点钱，当然就屁颠屁颠自己去修了。
我怎么记得这个厨房的水龙头其实好像没多久以前我亲自去换过？当时我记得是不知道为啥，老的水龙头底下的管子破了，一直滴水，我就买了个新的给换上了。一查购买记录是2022年1月份，怎么才用了2年多就又出问题了。
于是我约了租客今天早上过去看看。先去了趟 bunnings，买了2个新的水龙头，挑了最便宜的，也就 $40左右一个吧。
我想今天要是能修就修，不能修就直接换个新的。这样省的再跑一趟，反正如果用不上就去 bunnings退货，也很方便。
我还带上了所有可能需要用到的工具。去悉尼市中心开车的话，停车费比较贵，也不方便，我就还是坐bus去了。
到了房子里面，发现小姑娘就自己一个人，男朋友已经走了回国去了。看来我上次去检查房子的时候，对她的猜想可能是错的，说不定她上次也不是怕我，就是纯粹考试有点忙。
试了下厨房水龙头，的确水流非常小。拆下来检查了水管的接口的地方，和水龙头的出水口，好像也并没有任何东西堵住。
小姑娘问我：为啥突然水变得这么小了呢？我只好苦笑说：我也不懂啊。。。
反正不会修没关系，我就换一个呗。换水龙头这个活，我也干过好几次了，给自己家里和投资房都换过，还是比较容易的，有合适的工具就行了。
大概10分钟就换好了，新的水龙头水量就正常了，完全没问题。
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唉。。。在澳洲生活，把每个人都逼得学会了很多在国内不具备的技能啊，谁让在澳洲找人干活人工费那么高呢？
这样简单换个水龙头，要是找个人来搞，我觉得光人工费少说要付个 $80-100刀吧。
我这些年自学成才，学会了刷墙，换门锁，和水龙头，翻新实木桌子，还会在天花板上打洞换灯，这些事情以前在上海都从来没自己动手做过。
想想也是，在上海谁会自己去做这些事情啊？找物业帮忙就行了，我妈妈自己在淘宝上买个LED灯，找物业来安装一下，好像就给个几十块人民币就好了。
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然后想把卫生间那个漏水的水龙头也换掉，可是没想到我今天人品大爆发，新买的水龙头可能挑了个次品，换上以后水漏得更厉害了，哪怕关上还在漏。
那个水龙头我在拆包装的时候就有点疑问，因为里面装冷热水管的塑料包装是破的，说不定本来就是人家退的问题货。
于是没办法，只能还是把旧的水龙头装回去，跟小姑娘说好，我再去买一个，改天再去给她换。
我这个租客小姑娘还是挺好的，在旁边帮忙递东西，拖地上的水，给她搞好了还一个劲的谢我，很有礼貌。也很爱干净，厨房收拾得挺整齐的，据她自己说有鼻炎，所以还会每天给地毯吸尘。👍
希望她明年合约到期了还能续租吧，找到一个好租客也不容易。
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今天下午终于把我和老婆的最后一笔股票转仓都搞定了，这个事情前前后后也花了差不多2周的时间，终于把全部股票都转到moomoo去了。
一切顺利的话，就等着3个月以后，拿2个免费 iPhone 15 pro了，呵呵。。小小的期待一下。😄
另外，下午刚刚看到了Vanguard宣布了下个月的分红，这次的分红特别的多，我算了一下，可能会是我投资股票10年以来最多的一次了。
喜忧参半，喜得是分红这次很多，忧得是正好我这个财年一下子卖了2套房子，分红多也就意味着我今年要交的税也多了。
唉。。。今年年底报税会有一大笔税等着我去交，非常之肉痛啊。🥵 算了先不想了，到年底再说吧。