一转眼8月份又过完了，看了下记账app，我家8月总支出是$3943。
这个月支出的大头主要是付了个季度物业费$1550，和买了悉尼去成都的飞机票$986。
其他都是正常的开支，比较大的几项就是普通的买菜，超市，水费账单，外出吃饭，车子加油，等等。没发生啥特别的费用。
继续阅读“澳洲躺平一家8月记账支出 – 为啥我家日常开销比别人少很多？”澳洲躺平一家8月记账支出 – 为啥我家日常开销比别人少很多？
标签： 财务自由
明年日子会比较难过，我的2套投资房固定贷款都到期了
最近我的2套投资房的贷款固定利息前后到期，一套原来fixed 2年结束，从3.29%直接跳升到6.16%，另一套之前fix了一年6.24%，现在一下子变成活期6.75%。
这样一来，从新的财年开始，每年房贷利息就一下子增加了1万多刀。
本来还是正现金流的2套投资房，妥妥的变成了负现金流。
继续阅读“明年日子会比较难过，我的2套投资房固定贷款都到期了”我对别人能否实现财务自由，一点兴趣也没有
我这些年写过不少跟财务自由有关的文章，可能给人一种错觉，我是拼命在推销一种关于“财务自由，提早退休”的信仰或是理念，只要一有机会，就会去大说特说一番。
但其实，现在我对别人能否实现财务自由，丝毫没有兴趣。
我想我比较喜欢介绍财务自由和提早退休的理念，无非就是一种人类天生的喜欢分享的欲望罢了。就好像我发现了一处美景，想叫别人也来看看；发现了一本好书，叫别人也去读读一样。
继续阅读“我对别人能否实现财务自由，一点兴趣也没有”FIRE第6个月的收支记账（4月份我家的开销意外的很少）
我发现我自己还挺期待记账报告这个事情的，似乎到了月底去看看每个月的收支报告，还挺令人兴奋的。
2024年4月份刚刚过完，这个月的支出我发现意外的少，比前2个月少多了。
来看看我家4月份的收支总览：
继续阅读“FIRE第6个月的收支记账（4月份我家的开销意外的很少）”7年就是一辈子 – 我的人生操作系统升级之路
Manly Beach, Sydney
我一直挺喜欢和欣赏李笑来这个人的，看过好几本他写的书：《韭菜的自我修养》，《把时间当朋友》，《财富自由之路》等等。
李笑来的一句话或者说一个概念，我也很喜欢：”七年就是一辈子”。他还写过一本书：《新生》，副标题 – 七年就是一辈子。
李笑来所谓的“七年就是一辈子“是什么意思呢？
继续阅读“7年就是一辈子 – 我的人生操作系统升级之路”我终于把自住房贷款的 Offset 填满了
(老婆昨晚烧的糖醋小排骨，卖相一般，味道不错）
人生第一次，把自住房 loan 的 offset 填满了。
不得不说，感觉挺好的。。。应该说是相当好 👌
其实以前也差不多填满过，那是好多年之前了，大概10年以前？最多的时候大概在 offset 里放了了30万吧。当时还不懂投资什么的，只懂得存钱。
继续阅读“我终于把自住房贷款的 Offset 填满了”我决定从此以后不再刻意取悦任何人
写公众号2个月，至今为止获得了800多个粉丝。其实我不是太喜欢粉丝这个称呼，只是关注我的人罢了。
我注意到一个现象，就是我最近会开始去揣摩关注我的人想看什么，然后刻意去写这方面的内容。
很明显，在当今这个流量为王的时代，在网上追求的都是点击率。
继续阅读“我决定从此以后不再刻意取悦任何人”聊聊“股票分红”和“被动收入”
昨天晒了一下我这两天收到的股市分红，今天来简单聊聊我对”股市分红”和“被动收入”的一些看法。
作为一个长期投资者， 我平时并不是特别在意股市的短期波动，而是更在意股市长期来说能给我带来的回报和被动收入。
继续阅读“聊聊“股票分红”和“被动收入””有400万可以在上海躺平吗？
很明显我家的猫也很喜欢躺平
答案是完全够了。
今天随便刷小红书，刷到一个帖子，标题叫“靠利息生活的第450天”。
作为一个同样已经在澳洲躺平的我来说，挺感兴趣，就点进去看了看。
继续阅读“有400万可以在上海躺平吗？”为什么我要为了真正的财务自由而卖掉所有澳洲的投资房？
今天来说一说我为啥想卖掉所有的投资房。
最近1-2年有一个事情造成我的困扰，那就是在澳洲NSW（新南威尔士州）特有的一个房产的税，叫Foreign owner surcharge，翻译成中文叫“外国业主附加费”。
说它是NSW特有是因为好像目前几乎在澳洲的其他州，并没有这个税。（也有可能Queensland或是ACT也有，我不确定但也懒得去查了）
我原来并不知道有这个税，因为它是在我已经买了多套投资房以后，最近几年才出来的一个政策，而且很不巧，我所有的房子都买在了悉尼，也就是属于NSW州的。当我知道有这个税以后，不禁倒抽了一口冷气。
继续阅读“为什么我要为了真正的财务自由而卖掉所有澳洲的投资房？”