作为一个在悉尼有投资房的人，最近由于澳洲RBA连续的加息，而且未来的加息预期，说实话压力很大。
但是，最近几个月，我也能明显感觉到悉尼的房租正在飞速的上涨。
分享一下我自己的几套投资房最近涨房租的亲身例子：
🏠 投资房1: City一房一卫公寓，$500 -> $550 (增幅10%)
租客之前由于疫情工作受到很大影响，租金从$660/w降到只有$500/w，持续了大约1年半，上个月我研究了一下，涨了50刀租金到$550，租客也欣然接受了。但是最近我搜了一下Domain，发现同一个楼的同样房型，一套租$570，另外一套$590！
🏠 投资房2: 悉尼西区2房1卫老Unit，$310 -> $390 (增幅25%)
一年半以前，也是由于疫情，租房市场很差，开放了2-3周几乎没人来看，最后以$310/w租出去的。最近我也是研究了一下以后，通过中介提出涨价30刀，到$340/w，租客决定不租了，搬走。前脚刚搬走，中介打租房广告$390/w, 不到3天就租出去了
🏠 投资房3: 悉尼西北区2房2卫公寓，$440 -> $500 (增幅14%)
租客4个月前以$440/w的价格签了半年，当时也是市场一般，还还价了10刀。现在我一搜这个区和周边的房租，基本同样房型已经全面在$480-560这个范围，而且房源还特别少。于是我通知中介发出加租Notice，要加60刀到$500。如果租客不同意，那就只能结束租约了，我相信$500的价格应该可以很快租出去。
希望对同样在澳洲的房东小伙伴们是个参考。在这个高通胀的时期，房东和租客都不容易啊😂
希望高通胀能够尽快结束，恢复到原有的正常通胀的阶段（澳洲基本上长期控制在2～3%），这样经济才能更长期健康的发展下去。