说到，我打算卖房，却只能等3个月以后租客搬走，于是我等啊等。。。
终于到了8月1日，租客搬走了，我的管理中介约我去看房，交钥匙。
房子现状
说老实话，租客在里面住了7年，对房子保养还是相当不错的。
基本上没啥问题，除了几个我卖房之前必须要解决的问题。
有几面墙的墙皮翘起来了，可能是因为墙面变形，或是悉尼前几个月天天下雨，非常潮湿，总之这几面墙必须要重新处理墙面，并且油漆了。我打算自己弄一下，因为在澳洲要找一个专业油漆工并不便宜。
窗帘都非常老旧了，对卖房不利，需要换新的。我打算找人来做百叶窗，把旧窗帘全部换掉。
吸顶灯也需要换掉，还有灯的开关，都有点老旧了，这个也需要找电工来换，我自己不会。
淋浴房的瓷砖也旧了，需要重新刷一下油漆。
这些东西，都是不需要花太多的钱，但是能明显提升整个房子的“卖相”的东西。
中介，律师，等等
拿到房子的第2天，我立刻就约了卖房中介来看房，谈得挺好，就决定用这个中介了。
她家收费是卖房价的1.3%，还算比较便宜的，然后还让这个中介推荐了做 staging 的公司，以及卖房律师（以前我用的律师上次给我感觉不好，所以换一个）。
同时，我还约了做窗帘的，并且写下了所有可能需要去 Bunnings 买的东西，比如刷墙的漆，等等。
因为需要赶时间，越早弄好，就可以越早开始卖房，时间就是金钱！