这次一套房子是真的租出去了

前阵子以为一套房子租出去了,结果是自己高兴的太早,乌龙了。

但这次是真的租出去了,还是我自己找的租客,前两天刚签了正式的租约。

还是我自己在小红书和今日澳洲打的租房广告,前后陆陆续续有几个人联系我,但不多。

期间来过一对老夫妻看房,但入住时间和价格都谈不拢,只能作罢。

后来又过了几天,有个女的联系我想看房,电话里听起来挺有诚意的,就跟他们约了去看了一下房。

一对中年夫妻,北方人,女的怀孕了,说是现在的房东要卖房,他们正好也想换个地方,于是就来看我这个区了,可能正好看到我这套。

看完后,他们貌似挺喜欢我这套房子的,价格上我又给他们便宜了$10,他们说回去考虑一下,也需要跟现在的房东说一下。

结果第二天,就打电话给我了,说决定了,确定想租我这套。

那我当然说好,问哪天能签约,他们当天没空,但为了把房子定下来,就主动打了一笔订金过来给我。

我在想:他们连我的名字也不知道,就光有我的电话号码,倒也不怕我是个骗子,拿了他们的定金就消失了?

然后我就准备了租约,第二天晚上约了他们见面,签约,指导他们怎么交上网交押金,收了他们头月的房租,一手交钱,一手交钥匙。

我自己出租也搞过好几次了,已经比较熟门熟路,很快就都搞定了。

这对夫妻给我的感觉,应该是挺实诚,挺直爽的人。

我希望他们可以长期稳定的住下去吧,也省得我一年换一次租客了,不想老是折腾。

他们应该下周才正式入住,但我就提前把钥匙都给他们了,可以让他们提前搬点东西进去,和采购些家具电器什么的,他们也挺高兴。

这次算起来,总的来说还好,虽然租房市场不大好,而且房租没有达到本来预期的价格,但也算比较顺利租出去了,房子空置了2周,损失了一点租金。

不过因为是我自己找的租客,也就省了一笔中介费了,而且我接下来又打算自己管理这套房子了,每年还能省将近$2000刀的管理费。

怎么说呢?

其实我也不是特别想自己管理,但是就是有一种直觉,感觉这对夫妻应该不会是那种麻烦的人,而且那个男的是tradie,那动手能力应该比较强吧,如果今后房子内部有点什么小修小补,可能他直接就能帮忙搞定了。

反正我打算自己试试再说吧,不行的话再找中介也可以。

我发现好像每次投资房有事情,都是一起来,这次这套房子算是基本上搞定了。另外一套房子地毯泡水的事情还在解决中,也希望尽快搞定吧。

经常在处理这些事情的过程中,深深地觉得澳洲人的办事效率之慢,和一种自己失去掌控的无力感。

有时候你能做的只有等,在澳洲工作生活,你必须要有很好的耐心,急不得。

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