今天一天心情都不大好。
先是早上本来约了个新球友打网球的，结果因为下雨没打成。
然后，前几天说了下我的city投资房泡水的事情，事情发生已经一周了，一直在等Strata联系我，今天终于有个人打电话给我了。
他们打给我就是通知我，大楼找了专业的清洁公司，来处理这个污水事件。
他们告诉我，因为漏出来的都是污水，所以会有严重的健康危害。因此要把泡过水的地毯都去除，然后还要清洁下面的水泥地面。
然后我问他们会不会帮我换新的地毯，被告知换新地毯是房东自己负责，因为by-law里规定这是房东的责任。
所以，大致的逻辑就是：大楼的下水道污水漫出，导致我的房子里面地毯泡水，因为有健康安全隐患，他们必须要强制把地毯拆除并做彻底清洁，然后恢复就不管了，要我自己负责。
受影响的apartment大概有4-5户吧。总之就是很倒霉，被我碰到了这个事情。
我对此表示质疑，为啥不是我的责任，我要为此买单？
物业经理表示理解，但是没办法。
租客发来视频，工作人员割了很大一块地毯，目测大概10几个平方米吧，有大机器在搞清洁。
然后我看到视频里竟然还在墙上也开了2个洞，还把厨房橱柜底下的贴着地砖的一条板也拆了，因为也泡到水了，要做清洁。
不知道还搞了哪里，反正我打算明天早上自己去看看。
问了物业经理，说是他们会把墙上开的洞恢复，这还算好。橱柜底下不知道会不会恢复，我要明天去问问。
租客告诉我他们还留了个很大的空气过滤的机器在房子里，说是要连续不断的让它工作2-3天，好把房子里的空气过滤干净。
看了看我买的房东保险，应该是可以cover water damage的，就是不知道能申报多少损失。
被他们搞成这样，我不可能只换被割掉的那块地毯了，肯定要全部换掉。因为我原来的地毯也已经比较旧了，如果只加一块新的上去肯定难看死了，所以正好趁这个机会全部换掉算了。
不过不管怎样，哪怕保险公司可以报销所有的换地毯费用，我至少要自己出$1500的excess fee。也就是这次意外事件，最少造成了我$1500的损失，很可能不止。
而且还有很多的麻烦事，比如我肯定要去这个房子至少跑个几次，还有联系地毯公司，联系strata，联系保险公司，等等。
唉，其实花钱倒也算了，说老实话我宁愿花个$2000-3000块能够一下子把这个事情搞定，所有问题消失。可是除了花钱还有一堆麻烦的事情等着我要去处理。
还好租客小姑娘还算比较好，比较好说话也比较配合。
她也表示很惊讶，出了这样的事情竟然没有人负责，要房东默默地承受损失。我告诉她，我作为中国人也想不通，但是没办法，在澳洲就是这样。
我今天还打电话咨询了我另外一套房子的管理中介，他对这些事情比较有经验，他也说一般这样的情况，strata只负责维修，都不负责恢复原来的装修的。他也给了我一些怎么去claim保险的经验，因为我以前没怎么claim过房东保险。
反正，明天我打算早上去一次，看看到底被搞成什么样了，顺便拍点照片。再量一下尺寸什么的，好找地毯公司报价。
虽然我努力劝说自己，发生这样的事情只是倒霉而已，我需要做的就是心态平和地去一步一步处理这个事情，但是我仍然会感觉到自己心里不太爽。有点郁闷，烦躁。
还有就是对未来不确定的事情的焦虑，我不知道保险公司像我这个情况会赔偿多少，我也不熟悉去claim保险的流程。
不过，如果硬要在这个事件里找到一个好的方面，那就是其实我从去年就在考虑什么时候把这个房子里的旧地毯换掉了，还好我去年没换。这次的事情让我不得不换了，而且多半还能获得一点赔偿。
好了，就乱七八糟写这些记录一下吧。