今天一个电话,让我省了$2500刀/年

最近虽然有点诸事不顺,不过今天发生了一件事情让我挺开心的。

我打了个电话给银行想看看能不能跟他们谈谈房贷利率,没来没报多大希望,但没想到他们最后同意把我的一个房贷利率从6.75%大幅降到了6.19%。

直接降了0.56%,都超过澳洲央行2次降息了。

我这个loan是$450k,简单算了算,0.56%的利息差,可以让我每年省去多达$2500刀的利息。

还是挺大一笔钱啊,很高兴的,哈哈 😊

上个月说过,我这个财年开始日子会比较难过,因为几个loan的固定贷款纷纷到期,都变浮动的了,贷款利息大幅增加。

我有几个loans在St Goerge银行,目前浮动利率是6.16%,这个利率倒还好,我觉得目前应该属于正常水平吧。

但是还有一个loan在NAB,转成浮动后竟然一下子利息跳升到了6.75%,绝对属于目前市场比较高的了。

今天去谈的就是这个loan。

在变成浮动以后,其实我就曾经跟NAB谈过一次,想要他们帮我做一个rate review,看看能不能帮我降点息,结果他们review以后,给我结果是降不了。

然后我也问了我的broker有没有可能转贷,被告知没办法,像我这样的无业人员,提供不出收入的,肯定没戏。除非做假收入,但明显我并不想那么干。

而且broker告诉我,虽然6.75%是稍微有点高,但是一般现在银行只给新客户比较低的利率,老客户如果利率在6.5%左右都是正常的。

所以后来我就放弃了,想算了吧,就这样了。

但是昨晚在刷小红书的时候, 刷到一个人也是在澳洲的,说是要求银行降了利息,不记得是哪个银行了,还说如果银行不愿意,就威胁说要一个discharge form,表示要转走,多半银行就会愿意降了。

于是,我就想,要不再试一次,反正大不了就是不成功,我也没啥损失。

今天就打电话给NAB了,等了老半天,终于接通了,然后跟一个 home lending specialist谈了一下,说了说我的诉求,很简单,就是问能不能给降点,否则我就考虑转去别的银行了。

反正我想,不管他给我便宜多少,我都接受了,哪怕是0.1%也好。威胁要转走纯粹是虚张声势而已。🤫

随后他也问了我一些问题,然后叫我等一会,他去问问领导。

结果我万万没想到的是,还没用上discharge form的策略,他回来后竟然跟我说:我们给你降到6.19%。

我都不敢相信自己的耳朵啊。。。幸福来的太突然啦。。。我连忙答应,加万分感谢。

然后,我过一会儿再查银行app,的确利息已经调整过了,变成了6.19% p.a.

好了,今天就分享一下这个,如果同样在澳洲房贷利息比较高的朋友,也不妨去试试看给银行打个电话。

《今天一个电话,让我省了$2500刀/年》有2个想法

  1. 安迪龍 你好
    請問對townhouse and unit 有甚麼看法嗎?
    住在Brisbane 2024 想買 房子的話 壓力不小
    500K 以內的房子 在Brisbane 不好找了
    可以出個文章或Youtube Video嗎?

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