我的第二次卖房笔记 Part1 (澳洲悉尼)

自从去年卖了我第1套投资房以后,我决定要卖第2套房子了。

这套房子在悉尼的 West Ryde 这个区,房型是3房1卫老Unit。这套房是我买的第5套悉尼投资房,但是买入的时机不太好,因为是在当初的悉尼房市最火热的2015年买入,花了$670K,后来在2017年大概涨到过$770K左右,当时如果出手应该能有10万左右的增值。

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财务自由不仅仅是达到经济上的自由,更是思维上的自由

These 12 Habits Will Help You Reach Financial Freedom

我前不久写了财务自由需要多少钱?

从钱的角度说了说怎么看财务自由这件事情。

最近,我开始关注起了以前就知道,但从来没有深入了解过的比特币和区块链。 继续阅读“财务自由不仅仅是达到经济上的自由,更是思维上的自由”

当股票市场大跌的时候,我在想些什么?

这是我的股票Portfolio今天的截图,时间范围是最近2周,我的股票投资市值跌去了5万6千多刀,超过了我一年的生活费!

今天股市开盘(2022年6月14日),澳洲股市大盘应声下跌了5%,到目前接近收盘还是跌了4%左右,创下了自从2020年疫情那次大跌以来最大的单日跌幅,昨晚美国的各大指数也是纷纷跳水,跌了4-5%不等。

但我的心情却是比较平静的,为什么? 继续阅读“当股票市场大跌的时候,我在想些什么?”

最近悉尼的房租真的涨得有点离谱了!

作为一个在悉尼有投资房的人,最近由于澳洲RBA连续的加息,而且未来的加息预期,说实话压力很大。

但是,最近几个月,我也能明显感觉到悉尼的房租正在飞速的上涨。

分享一下我自己的几套投资房最近涨房租的亲身例子: 继续阅读“最近悉尼的房租真的涨得有点离谱了!”

财务自由 到底需要多少钱?

This I-Day, take these 10 steps for financial freedom

先说我的结论,基本上,财务自由和你有多少钱无关,主要和3个事情有关:

1. 你花多少钱
2. 通胀率
3. 收入是否“ 被动”

很多人说起“财务自由”就觉得,财务自由 = 有很多钱。

其实两者是完全不一样的概念。原因很简单,财务自由的重点是“自由”两个字,而不是“财务”。 继续阅读“财务自由 到底需要多少钱?”

7年就是一辈子 : 只要你想,一个人可以活很多辈子

李笑来:七年就是一辈子丨李笑来演讲- YouTube

我一直很欣赏李笑来的一句话:”七年就是一辈子”,他还写过一本书:新生,副标题就是这个 – 七年就是一辈子。

李笑来所谓的“七年就是一辈子“是什么意思呢?

主要就是说一个普通人,可以通过不断的自我学习,提高来完成一个一个的人生蜕变,就好像操作系统不断的升级打补丁那样。从而每隔7年左右,就过上完全不同的人生。 继续阅读“7年就是一辈子 : 只要你想,一个人可以活很多辈子”

澳洲房东们的春天来啦!

2020 Guide to Rent Increases for Harrisburg, PA Landlords

在澳洲有投资房的人应该跟我一样感同身受吧,在之前3-4年,大概从2018年左右一直到最近2022年初,这段时间对房东来说是租房市场的寒冬。

因为在2013 – 2017年是澳洲房地产市场的一波大牛市,房价猛涨,导致买房的人增加了很多,也导致房地产开发商在那几年里疯狂的在悉尼,墨尔本,布里斯班这些澳洲大城市造房子。

然后呢,就导致了大约从2018年左右开始,租房市场变得非常萧条,就我个人来说,租客不断的搬走,有好几个都是因为自己买了房子。 继续阅读“澳洲房东们的春天来啦!”

没想到我也得Covid了,而且祸不单行。。。

最近几天悉尼的新增 covid case 每天都有2-3万。

我昨天从早上开始就感觉身体不舒服,肌肉酸痛,立刻想到不会是中病毒了吧。回家一量体温 38.4 度,立马感觉可能性很大了。

于是马上开始自我隔离,把自己关进了家里的书房,搭了个临时的床。 继续阅读“没想到我也得Covid了,而且祸不单行。。。”

再见2021,你好2022!(做自媒体的一年)

How to use 2022 bank holidays to get 62 days off by using just 26 days' annual leave - YorkshireLive

从2017年开始这个博客,写 “再见,你好!” 系列,竟然已经是第5年了!

每年在辞旧迎新之际,写一篇回顾和展望,似乎已经成为我自己这个博客的传统。

今年也不例外,,我又坐在电脑前面开始写了。今天是2021年12月28日,再过几天就是2022年了。 继续阅读“再见2021,你好2022!(做自媒体的一年)”